Le bornage, mission exclusive du Géomètre-Expert, est fortement conseillé et même dans certains cas obligatoire.
Il consiste à définir et matérialiser les limites des propriétés de propriétaires différents selon des règles précises.
Notre cabinet effectue des mesures sur le terrain, recherche toutes les informations nécessaires à la réalisation du plan de bornage, à la rédaction du Procès-Verbal de Bornage Normalisé afin de permettre le bon déroulement de la réunion contradictoire amiable.
De nombreuses opérations foncières d’urbanisme ou de construction, sont soumises à l’octroi d’autorisation.
Selon votre projet, notre cabinet rédige les plans et les pièces relatives aux formalités d’urbanisme et en assure leur suivi.
Quelques formalités d’Urbanisme :La topographie permet de fixer à un instant précis les dimensions altimétriques et planimétriques d’un terrain (plan de masse), d’un bâtiment (plan de façades, coupes), d’une rue, d’un ouvrage d’art (pont), …
Notre cabinet intervient à plusieurs stades du dossier :
En collaboration avec le Maître d’Œuvre
Un système d’information géographique permet de recenser l’ensemble des documents d’une commune (Plan Local d’Urbanisme, Cimetière, Réseaux, …) dans le but de regrouper et d’organiser les données depuis un logiciel unique.
Notre cabinet assure la saisie de l’ensemble de vos archives (plan papier, tableau, fiche, données informatisée, …) pour une mise en forme adaptée à vos besoins afin de garantir la pérennité de vos données.
Il vous accompagne dans l’utilisation du SIG pour une mise à jour régulière et efficace.
Le Cabinet est aussi un Bureau d’études et maîtrise d’œuvre VRD indépendant composé d’ingénieurs génie-civil et travaux publics et de techniciens supérieurs en mesure de réaliser :
Le foncier consiste principalement à diviser des propriétés afin d’en tirer le meilleur profit.
Après validation des limites périmétriques lors du bornage, le cabinet vous oriente pour définir le découpage parcellaire le plus adapté à vos besoins et rédigera le Document Modificatif du Parcellaire Cadastral (DMPC).
La copropriété régit les rapports entre les propriétaires d’un même bâtiment.
Notre connaissance complète des lieux, des textes nous permet d’effectuer les opérations de mise en copropriété ou de modification de celle-ci.
